AI- консьерж

AI-консьерж
для жилых домов

Это AI-платформа для автоматизации диспетчеризации, управления доступом,
доставками и арендой. Она снижает издержки УК до 50%, ускоряет обработку
заявок в 3 раза и повышает удовлетворённость жильцов

Попробовать демо

Как работает

Контроль доступа и приём курьеров

QR-пропуска, BLE-доступ, уведомления,
интеграция с охраной и СКУД.
Автоматизация быта и подключение сервисов

Сам уточняет детали задач, подбирает подрядчиков,
связан с IoT-системами (лифты, камеры, умный дом).
Мобильное приложение и white-label для УК/девелоперов

Удобный интерфейс для жильцов, рост цифровизации ЖК,
доп. выручка от премиум-услуг.

Всё, что нужно — в одном интерфейсе

Автоматическая
обработка заявок 24/7

Жильцы подают заявки через мобильное приложение или чат
AI-консьерж распознаёт текст (или голос) и автоматически назначает исполнителя
Все статусы фиксируются в системе, SLA контролируется
УК больше не нужны операторы — система сама принимает и распределяет обращения

Цифровой доступ
— без СКУД, ключей и охраны

Поддержка QR-пропусков, BLE-доступа, NFC
Одноразовые, регулярные или временные пропуска для гостей, клинеров и курьеров
Настройки доступа через мобильное приложение: кому, когда и куда можно войти
Интеграция с домофонами, лифтами, СКУД по желанию — но не обязательна

Сервисы в один клик:
уборка, аренда, доставка

Встроенный каталог проверенных подрядчиков
AI сам предлагает подходящих исполнителей под задачу
Автоматическая оплата и организация доступа (QR-код/время)
Возможность привязать подписку или график обслуживания

Для кого наш продукт?

Платформа объединяет все сценарии взаимодействия жильца, УК, курьеров и арендаторов в одном окне.

Для управляющих компаний:

Снижение издержек — AI-диспетчер вместо call-центра
Автоматизация заявок и контроль SLA
Быстрый запуск — без глубокой интеграции

Для жильцов:

Чат 24/7: заявки, пропуска, доставка, аренда
Цифровой доступ — даже без СКУД
Подбор исполнителей и безопасность

Для подрядчиков:

Автораспределение заявок по профилю
Рост заказов и прозрачный рейтинг
Интеграция через API и ботов

Курьер с OZON
— уже у двери

Ситуация:
Жильцы часто заказывают доставку, но не могут лично встретить курьера.

Как работает AI-консьерж:

Распознаёт приближение курьера по геометке или номеру заказа
Отправляет уведомление жильцу в приложение: "Курьер OZON прибыл. Открыть доступ?"
Жилец нажимает "Открыть" — формируется одноразовый QR-пропуск
Курьер получает доступ только к нужной зоне, без звонков и ожидания

Результат:
Быстро, безопасно и удобно — ни одна посылка не потеряется.

Уборка по расписанию
— без лишней координации

Ситуация:
Клинер приходит каждую неделю в одно и то же время, но охрана и жильцы вынуждены подтверждать доступ вручную.

Как работает AI-консьерж:

Система запоминает график обслуживающего персонала
В назначенное время автоматически формирует QR-пропуск
Клинер получает доступ, а жильцу приходит уведомление: "Доступ активирован, уборка началась"

Результат:
Никакой рутины. Доступ — без участия жильца, а вся история зафиксирована в системе.

Пропал свет?
AI уже отправил заявку

Ситуация:
Произошла авария: отключили электричество, жильцы не знают, кому звонить.

Как работает AI-консьерж:

Жилец пишет в чат: "Нет света"
AI сам определяет, что это аварийная заявка
Автоматически направляет задачу подрядчику, контролирует сроки и статус
Жильцу приходит сообщение: "Заявка №132 принята. Электрик уже выехал"

Результат:
Без ожидания на линии и путаницы — проблема решается быстрее в 3 раза.

Оптимально для управляющих компаний, ТСЖ и девелоперов — всё в одном решении, без сложных интеграций и скрытых затрат.

Простой тариф: от 15 000 ₽/мес

Базовая подписка

от 15 000 ₽ в месяц за дом / ЖК

Включает:

AI-диспетчер 24/7 — приём и автоматическая обработка заявок
Мобильное приложение для жильцов (white-label)
Система цифрового доступа: QR и BLE-пропуска
Кабинет УК с задачами, отчётами и контролем SLA
Поддержка и обновления платформы

Выгодно: не нужно содержать диспетчерскую службу или колл-центр — AI работает без выходных.

Быстрый запуск без сложных интеграций

Подключение за 1 день. Всё готово к работе — без доработок вашей ИТ-системы.

White-label мобильное приложение
Под брендом вашей управляющей компании или застройщика:
- Интерфейс с логотипом и цветами вашей компании
- Доступ для жильцов: заявки, уведомления, пропуска
- Личный кабинет УК и подрядчиков: задания, отчётность, аналитика
- Пуш-уведомления о статусах заявок, графиках отключений, событиях
Увеличивает лояльность жильцов и цифровизацию ЖК
API для CRM,
СКУД и IoT-систем
Для тех, кому нужна полная автоматизация и интеграция с действующей инфраструктурой:
- Интеграция с CRM (amoCRM, Bitrix24, Megaplan и др.)
- Подключение к системам СКУД (ключи, домофоны, турникеты)
- Взаимодействие с умными устройствами (лифты, камеры, «умный дом»)
- Автоматическая синхронизация графиков и событий
Готовы REST API + документация для вашей ИТ-команды
Голосовой
и текстовый AI
Настоящий цифровой диспетчер, который работает без перерывов.
- Приём заявок голосом по телефону или в приложении
- Распознаёт ключевые слова и классифицирует обращения
- Понимает бытовые формулировки: «прорвало трубу», «нужен мастер»
- Отвечает жильцу, даёт инструкции и отправляет задачу подрядчику
Заменяет call-центр полностью или дополняет его в пиковые часы

Подключить сегодня

Вы можете начать работу уже завтра.

Без дорогостоящих интеграций, долгих тендеров и внедрения. Подключение — как установка обычного приложения.

💡 Подключите AI-консьержа — экономьте
до 100 000 ₽ в месяц уже с первого дома

Снижение расходов на диспетчеризацию до 60%
Обработка заявок быстрее в 3 раза
До 8 раз меньше жалоб от жильцов
Дополнительный доход с партнёрских сервисов: +5 000–20 000 ₽ в месяц

Получить персональный расчёт

Оставьте заявку — рассчитаем выгоду для вашей УК за 1 день